부동산 기초상식 공부는 어떻게? 일단 들어가서 보자!

뉴스나 강의를 보다보면 어려운 용어들이 나옵니다. 집이 있건 없건 우리는 세금을 내고

자영업자인 경우는 특히 세금에 신경이 많이 쓰입니다. 구청에 신고를 하거 영업을 하기에

매출이나 자산에 대한 내용들이 보고 되어야 하기 때문인데요.

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직장인들이야 연말정산으로 회계부서에서 일을 다 하지만 언젠가 은퇴를 하게 되고

집을 얻게 되면 또 세금과 싸웁니다. 그래서 어차피 싸울거 젊을때 머리가 좋을때

남에게 맡길 부분은 맡기고(세무사) 내가 알아야할 건 반드시 알고 가야겠죠

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부동산은 우리가 알아야 하는 국영수 처럼 주요 과목이 되었습니다.

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집이 있든 없는 모두 중요합니다. 모두에게 적용되는 사항이니까요

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우리는 의, 식, 주로 살아가는 대한민국 국민이기에 더 그렇습니다.

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왜 그토록 강남을 열변하고 과거의 역사를 다시 꺼내며 부동산이 시장이 이렇게 몇십 몇백업을 오고가는

뜨거운 시장이 되었는지 이제는 우리도 알아야 한다는 애기죠 ^^

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그래서 오늘은 취득세? 양도세? 증여세? 같은 그럼 그건 사전적으로 안다고 치고

계산은 어떻게 하는지? 어디에 가면 쉽게 하는지 알아보도록 하겠습니다.

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먼저 사이트를 열어보죠

https://ezb.co.kr/

부동산계산기 - 양도소득세 등 부동산 관련 계산을 쉽고 편리하게

와웅 부동산 계산기입니다.

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아래 스크롤을 좀 내려보시면 이런 화면이 나옵니다.

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아 요런 부동산 관련 세금을 계산하는 것들이 있어보이죠? ㅎㅎ

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그럼 취득세를 잠깐 들어가보죠

이런 부동산법은 국가가 정하는 법령에 따라 움직이기 때문에 업데이트 되는 항목들도 체크하거나

알고 있어야 합니다. 아까 이야기 했듯이 집이 있는 없든 말이죠

무주택자로 언젠간 집을 살것이고 그리고 살기위해서는 월세든 전세든 혜택을 알고 있어야

챙길수 있습니다.

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정부에서 하는 지원사업은 그냥 잘만 하면 얻는것인데 그걸 몰라서 많이들 못하죠

같은 원리입니다. 세금을 그냥 때리고 우리는 모르고 냅니다. 그런데 잘 계산하고 따져보면

줄일 수 있는 부분인데 세무사가 있지 않고서는 우리가 배우지 않으니 당연히 모르겠죠

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그래서 법령에 반영된것들에 대한 안내를 해주는 것이구요

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그런데 그 아래를 다시보면

아 선택해야 하는 항목인데 이건 또 뭐죠? 창을 끄실수도 있습니다.

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우리대한민국은 빨리 문화로 원하는 정보가 없으면 3초안에 닫고 열리고가 결정되어지니까요 ㅎㅎ

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종류 상황에 따라 세법이 틀려 ~ 조건들이 있습니다. 취득가액부터 시가 표준액? 이건 뭐지 할것들이 많죠

공시가격은 어디서 보죠 ? 차차 알아갈 예정이니 요정도로 조정대상 지역 이런건???

다 찾아보면 나오게 됩니다. 모르면 그냥 넘어가지 않고 반드시 검색하거나 찾아보는 연습을 해보시기 바랍니다.

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누군가에게 맡기면 누군가의 것이 되니까요

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이런것들이 바로 기초입니다. 기초를 모르면 정부가 내놓은 정책에 대해서 해석을 못하게 되고

말하는 이야기를 모르고 큰 틀에서 오해만 하게 될겁니다.

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오늘은 부동산 계산기 사이트를 통해서 아 저런곳이 있구나 정도만 체크하시구요 ^^

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차근차근 천천히 정확하게 알아보도록 하겠습니다 ~

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그래서 대표적인 취득세, 양도세, 비과세 이런것들은 들어가서 눈으로 먼저 보는 연습을 꼭 해보시길 바랍니다.

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저의 공부는 #너나위 #월급쟁이부자들 과 함께 합니다.

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