우리집 공동주택가격 알아보기 공시가격 ~! 탐색

전에 포스팅에서도 언급했듯이 공시가격에 대해서 알아보아야 합니다.

 

https://mannschaft.tistory.com/656

부동산 기초상식 공부는 어떻게? 일단 들어가서 보자!

일단 주택공시가격에 대해서 개념을 알고 넘어가보도록 하겠습니다.

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국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장ㆍ군수가 「부동산가격공시 에 관한 법률」의 규정에 따라 개별주택(주택의 부속토지 포함)에 대하여 매년 1월 1일(6월 1일)을 기준으로 조사ㆍ산정ㆍ검증 등의 절차를 거쳐 결정ㆍ공시하는 가격입니다.

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아 1월 1일 결정되어 지고 이의신청등을 거쳐서 6월1일에 확정되는 주택의 가치를 말합니다.

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그럼 이번에도 사이트를 가봐야겠죠 이제 없는게 없는 IT 강국 한국인 만큼 잘 살펴봐야겠습니다

단한가지도 놓치지 말고 따라가보죠. 여기서 차이는 우리가 매매하는 거래가와는 다릅니다.

우리 아파트는 2억도 있고 2억 5천에 내놓은 사람도 있듯이 매매가는 거래에 쓰이는 소요에 따른

공급자가 결정하는 가격입니다.

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우리가 대출을 하거나 평가되어 담보로 진행되는 경우 거래가가 아닌 이런 정부가 정한 공식

표준시가를 가지고 한다는 점을 기억하면서 다시 사이트로 가보죠

 

https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm

부동산공시가격 알리미

국토부의 이런 사이트가 있네요. 저도 사실 난생 처음 들어가봐서 이제 자주자주 봐야겠죠

여러분들도 유튭 영상 보듯이 자주 들어가시면 됩니다

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주택의 종류별로 이렇게 볼수가 있군요

공동주택으로 가보죠

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그럼 이제 이런 화면에 뜨게 되고 맨 우측의 공동주택 가격 열람을 가볼까요

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편리하게 텍스트 검색과 지도로 구분되어 있습니다. 매년 마다 기준액이 달라질수 있으니

정확한 자료를 보고 은행 대출 업무를 보는게 좋겠죠

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우리는 우리가 편하려고 남에게 부탁할때 돈이 들어가게 됩니다

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그리고 그 플랫폼 중간 사람들이 돈을 벌게 되구요

돈을 줄일수 있는건 우리가 열심히 공부해서 해야겠죠 ㅎㅎ

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저는 시원하게 대통령이 거주하시는 핫한 강남의 #아크로비스타 C동 맨위층에 아래 층을

선택해서 보았습니다.

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와우 26억이네요 ㅎㅎ 실제 매매가는 더 놀랍겠죠

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여기서 잠깐 이야기를 하면 강남의 그 말죽거리의 땅에서 집을 가지고 있던 사람들이

빚없이 집을 샀겠죠 그리고 저만큼의가치가 올라 저 담보를 가지고 대출을 해서

사업을 하고 더 부를 이루었으니 ~ 음.... 운명과 기회는 이미 끝났지만 대단하다는 생각이 듭니다.

금액으로는 약 4억 1천만원이 작년에 비해서 올랐네요

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음 이렇게 공시가격에 대해서 조금더 친해지는 시간을 가져보았습니다.

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이제 용어를 들어도 당황하지 마시고 이렇게 만들어지고 볼수 있구나 정도는

해낼수 있으시겠죠 ㅎㅎㅎ 금융공부는 현장입니다.

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어려운 책이나 학문이 아니라는 점을 명심하시면서 공부해보시길 바랍니다