[경제] 한은 0.5% 금리인상 부동산의 타격...

10.12일 한은은 금리를 0.5% 인상했습니다.

그럼 금리를 인상하면 어떤게 달라지는지 알아야겠죠

​

이제 돈을 마구 찍어내지 않겠다는 의미이며 가치가 있다고 평가된 부동산들의 가치가 하락할 수 있습니다.

​

경제는 돈이 돌고 돌아야 합니다. 우리가 월급을 받아 소비에 쓰든 투자에 쓰든 기업이 돈을 빌려 투자를 하고

이익을 버는 것처럼 잘 돌아가야 하는데 이렇게 금리를 올리게 되면 ..... 은행도 대출을 쉽게 내어주지 않고

사람들도 소비가 확 줄어들게 됩니다. 기업의 투자가 적어지는 만큼 고용시장의 불안도 가속화 되겠죠

​

그리고 물가역시 하락하게 됩니다. 돈을 쓰지 않고 물건은 남으니 값어치가 떨어져 싼 가격에 내놓아야 하는

상황이 올테니까요.

​

매매 시장도 죽었고 전세도 그러하고 월세뿐인데 ... 무리해서 월세에 들어가기 보다 조금더 저렴하거나

다시 집으로 들어가는 경우도 많이 발생하겠죠

​

우리나라의 대표적 은행인 KB국민, 신한, 하나, 우리은행은 고정형 주택담보대출 즉 주담대 대출

금리상단이 연7%를 넘어섰습니다. 체감상 고정금리가 아닌 변동인 경우 1인 평균 연간 32만정도 증가하는 꼴이 됩니다.

월 납입액이 1,2만원 차이가 난다고 해도 이자가 클수록 더 많은 돈을 앞으로 내야 하는 실정이 되겠죠

다음달 역시 미국의 금리 인상이 예상되며 한국도 맞춰서 금리를 인상할 것으로 예상되는바 이자 부담액이

32만원에 그치는것이 아닌 64만원으로 더 늘어날수 있다는 점에서 ..... 올해 말의 상황은 그야말로 지옥이 될듯 합니다.

​

2019년 이후 부동산, 주식 할 것없이 부를 이룬 수많은 사람들이 존재하지만 그 열기가 멈춰진 만큼

신중하게 공부하고 투자해야 합니다.

​

부동산 규제지역 해제를 했지만 금리가 반대로 올라간 만큼 다음 부동산 완화 정책이 어떤것이 나올지 예상은 되지만 이 구도로는 균형을 맞추기가 상당히 어려울텐데 ...... 금리가 올라가면 그냥 넘기기보다

어떤 일이 벌어질지 생각하고 대비하는 훈련도 중요할것 같습니다.

​

모든 시기가 연습이기에 기억하고 판단하게 손해를 덜 보는 타이밍으로 가져가시길 바랍니다.

​